【平塚市屋根葺き替え事例】築52年の瓦屋根を一新｜老朽化した屋根を軽量屋根へリフォーム

2026年5月3日

ご相談の背景

平塚市にお住まいのお客様より、
「築年数が古く、屋根の状態が心配」
とのご相談をいただきました。

築52年ということもあり、屋根全体の経年劣化が進行している可能性が高く、現地調査を実施。
瓦のズレや下地の劣化が見られたため、今後の雨漏りリスクを踏まえ、屋根の葺き替え工事をご提案しました。

既存の屋根は瓦仕様で、長年の風雨の影響により、細かなズレや劣化が見られる状態でした。
また、軒先や棟部分など雨水の影響を受けやすい箇所は、特に注意が必要な状態でした。

既存の瓦を撤去し、下地から補強・防水処理を行ったうえで、シングル屋根材へ葺き替えを実施。

屋根全体が軽量化され、建物への負担が軽減されるとともに、防水性能も大きく向上しました。
あわせて軒天や板金、雨樋も整備し、外観と機能の両面で改善しています。

工事内容	屋根葺き替え工事
施工内容詳細	既存瓦・軒天撤去／防水シート施工／シングル屋根材葺き／軒天・板金取り付け／雨樋工事
使用材料	防水シート（ルーフィング）、シングル屋根材、板金材、雨樋一式
施工期間	約7〜10日間

項目	内容	金額
屋根葺き替え工事一式	材料搬入／産廃処分／既存瓦・軒天撤去／下地補強／防水シート施工／シングル屋根材葺き／軒天・板金取り付け／雨樋工事／足場設置	¥507,182
合計		¥507,182

※上記金額には、廃材処分費・運搬費・足場費用を含んでおります。

今回の工事は、築50年以上の屋根を下地から全面的に見直した点が特徴です。

表面的な補修ではなく、見えない部分である下地や防水層からしっかり施工することで、
長期的に安心して住み続けられる状態へと改善しました。

また、瓦から軽量なシングル屋根材へ変更することで、耐震性の向上にもつながっています。