【平塚市 屋根葺き替え】軒樋からの雨漏りを根本解決｜瓦屋根の全面リフォーム

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ご相談の背景

平塚市にお住まいのお客様より、
「雨の日になると軒樋の下や破風板付近から水が流れ出てくる」
というご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、瓦屋根の経年劣化に加え、防水機能の低下が確認され、雨水が正常な排水経路を通らずに外部へ漏れ出している状態でした。
部分補修では再発の可能性が高いため、屋根の葺き替え工事をご提案しました。

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施工前

既存の屋根は瓦仕様で、表面の劣化やズレが見られました。
また、屋根上に設置されていた設備（太陽熱温水器）周辺の納まりにも不具合があり、雨水侵入のリスクが高い状態でした。

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施工後

葺き替え工事により、防水シートから新しく施工し直し、屋根全体の防水性能を回復。
雨水は正常に軒樋へ流れるようになり、雨漏りの心配が解消されました。

施工内容

工事内容	瓦屋根葺き替え工事・付帯工事一式
施工内容詳細	足場仮設／太陽熱温水器撤去／既存瓦撤去／下地補修／防水シート施工／新規屋根材設置／破風板板金巻き／雨樋交換
使用材料	高耐久ルーフィング、屋根材「セネター」、板金材（破風板用）、雨樋一式
施工期間	約10〜14日間

工事の費用（概算）

項目	内容	金額
足場仮設	足場設置・飛散防止ネット	¥154,400
太陽熱温水器撤去工事	屋根上設備の撤去・処分	¥100,000
屋根葺き替え工事	既存瓦撤去〜新規屋根施工一式	¥990,140
破風板板金巻き工事	破風板の保護・美観向上	¥93,300
雨樋交換工事	既存雨樋撤去・新規設置	¥221,800
合計		¥1,559,640

※上記金額には廃材処分費を含んでいます。
※諸経費を含めた最終金額は、お見積もり時に明確にご提示いたします。

今回のポイントは、「症状ではなく原因に対する対処」です。
軒樋からの水漏れは一見すると樋の問題に見えますが、実際は屋根内部の防水層の劣化が原因でした。
葺き替えによって、屋根の構造から改善し、長期的に安心できる状態へとリフォームしています。

セネター屋根材の特徴・おすすめポイント

セネターは、軽量かつ高耐久な金属屋根材で、近年の葺き替え工事で多く採用されている人気の屋根材です。

■ 軽量で耐震性アップ

瓦屋根と比べて大幅に軽量なため、建物への負担を軽減できます。
その結果、地震時の揺れを抑えやすくなり、耐震性の向上につながります。

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■ 高い耐久性・長寿命

表面に石粒コーティングが施されており、

• 紫外線による劣化
• サビの発生
  を抑え、長期間にわたって美観と性能を維持します。

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■ 雨音が気になりにくい

一般的な金属屋根と比べて、表面の石粒が雨音を拡散するため、
「金属屋根＝うるさい」というイメージを軽減できます。

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■ メンテナンス性が高い

塗装の塗り替え頻度が少なく、ランニングコストを抑えやすい屋根材です。
長期的に見ると、メンテナンスコストの削減につながります。

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■ 既存屋根からの葺き替えに最適

軽量で施工性が高いため、今回のような瓦屋根からの葺き替えにも適しており、
工期の短縮にも貢献します。

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■ こんな方におすすめ

• 瓦屋根が重くて不安な方
• 今後のメンテナンス費用を抑えたい方
• 耐久性と見た目の両方を重視したい方

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施工担当者からのポイント

屋根の不具合は、表面だけでは判断できないケースが多いです。
特に今回のように、雨水の流れが乱れている症状は内部劣化のサインです。

早期に点検を行うことで、部分補修で済む場合もあります。
放置すると全面改修が必要になるため、違和感を感じた段階でのご相談をおすすめします。

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今回のような工事が必要となるサインは？

以下のような症状が見られる場合は注意が必要です。

• 軒樋以外の場所から雨水が垂れてくる
• 屋根材のズレや割れがある
• 天井にシミが出ている
• 強風後に異音や違和感がある
• 築20年以上メンテナンスをしていない

これらは屋根の防水機能低下のサインです。

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ガイソー平塚店では、屋根の状態を正確に診断し、必要な工事だけをご提案しています。

「まだ使えるのか」「葺き替えが必要なのか」など、分かりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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