屋根カバー工事について

屋根カバー工事（重ね葺き）について詳しく解説します！

屋根カバー工事（重ね葺き工法）は、古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水シートと屋根材を被せるリフォーム方法です。既存の屋根を解体しないため、廃材がほとんど出ず、「低コスト」かつ「短期間」で施工できるのが最大の特徴です。特に、スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）のリフォームとして近年非常に人気が高まっています。当社では、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板などを使用し、建物の負担を抑えながら美しく生まれ変わらせるカバー工事を得意としています。

屋根カバー工事の必要性・選ばれる理由

屋根カバー工事が選ばれる主な理由は以下の3点です。

1. 廃材処分費の削減（コストダウン）

従来の「葺き替え工事」では、古い屋根材を撤去・処分するために多額の費用がかかります。特に2004年以前のスレート屋根にはアスベストが含まれている可能性が高く、その処分費は非常に高額になります。カバー工事なら、古い屋根をそのまま残すため、撤去・処分費を大幅にカットでき、リフォーム総額を安く抑えることができます。

2. 工事期間の短縮と生活への配慮

解体作業が不要なため、葺き替え工事に比べて工期を短くすることができます。また、解体時の騒音やホコリの飛散も最小限に抑えられるため、ご近所への迷惑や、住んでいるお客様自身のストレスも軽減されます。

3. 断熱性と遮音性の向上

古い屋根の上に新しい屋根が重なることで、屋根が二重構造になります。これにより、空気の層ができて「断熱性」が高まり、夏は涼しく冬は暖かい環境作りに貢献します。また、雨音などの外部の音が室内に伝わりにくくなる「遮音性」の向上も期待できます。

屋根カバー工事のメリット

屋根カバー工事を実施することで、以下のメリットが得られます。

新築同様の美観と耐久性
表面は新品の屋根材になるため、見た目は新築同様に美しくなります。また、使用するガルバリウム鋼板などの金属屋根材は、耐久性が高く（20年〜30年）、長期間メンテナンスの手間を減らすことができます。
雨漏りリスクの解消
既存の屋根の上に、新しい防水シートと屋根材を施工するため、防水性能が格段に向上します。万が一、下の古い屋根に小さなひび割れがあっても、上の新しい屋根が雨水を完全にシャットアウトします。
アスベスト飛散防止
アスベストを含む古い屋根材を解体すると、アスベストが周囲に飛散するリスクがあります。カバー工法なら、屋根材を壊さずに封じ込める形になるため、アスベスト飛散のリスクがなく、安全にリフォームを行うことができます。

屋根カバー工事の注意点

屋根カバー工事を検討する際には、以下の点にご注意ください。

施工できない屋根がある
カバー工法は、平らな屋根材（スレート、金属屋根、アスファルトシングル）に適しています。波打っている「日本瓦」や「セメント瓦」などの上には施工できません。また、下地（野地板）が腐食してボロボロになっている場合は、新しい屋根を固定できないため、葺き替え工事が必要になります。
屋根の重量が増える
古い屋根の上に新しい屋根を載せるため、屋根全体の重量は若干増えます。ただし、使用する金属屋根材は非常に軽量（日本瓦の約1/10）なため、耐震性に大きな影響を与えることはほとんどありませんが、耐震基準ギリギリの古い建物などの場合は注意が必要です。