【平塚市 屋根カバー工事事例】築40年スレート屋根を一新｜他社提案と比較して最適な選択へ

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ご相談の背景

平塚市にお住まいのお客様より、
「築40年の屋根が心配で、貼替（葺き替え）を検討している」
とのご相談をいただきました。

すでに他社様からガルバリウム鋼板での提案を受けている状況でしたが、
現地調査を行った結果、屋根の状態から葺き替えではなくカバー工法でも十分対応可能と判断。

コストと性能のバランスを考え、屋根カバー工事（スーパーガルバスト）をご提案しました。

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施工前

既存の屋根はスレート屋根で、長年の経年劣化により防水性能の低下が見られる状態でした。
表面の劣化に加え、棟板金や下地部分にも不安がある状況で、早めの対応が必要な段階でした。

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施工後

既存の棟板金や大貫を撤去し、高級粘着ルーフィングを施工したうえで、
スーパーガルバストによるカバー工事を実施。

屋根全体の防水性能と耐久性が大幅に向上し、見た目も一新されました。
既存屋根を活かした工法のため、工期・コストともに抑えた施工となっています。

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施工の内容

工事内容	屋根カバー工事（スーパーガルバスト）
施工内容詳細	足場設置／既存棟・大貫撤去／下地調整／高級粘着ルーフィング施工／板金加工・取付／屋根本体カバー施工／廃材処分
使用材料	スーパーガルバスト（ガルバリウム鋼板）、高級粘着ルーフィング、板金材
施工期間	約10〜14日間

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工事の費用

項目	内容	金額
足場工事	足場設置・作業環境確保	¥182,000
屋根カバー工事	棟・大貫撤去／ルーフィング／板金加工／屋根本体施工／産廃処理費含む	¥923,000
合計		¥1,105,000

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施工担当者からのポイント

「築年数が古い＝必ず葺き替え」というわけではありません。

今回のように、下地の状態が保たれていればカバー工法で十分対応可能です。
重要なのは、屋根の状態を正しく見極めることです。

複数の提案がある場合は、それぞれのメリット・デメリットを比較することをおすすめします。

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今回のような工事が必要となるサインは？

• 築30年以上経過している
• スレート屋根の色あせや劣化が目立つ
• 他社から葺き替えを提案されている
• 屋根のメンテナンスを長期間していない
• 雨漏りまではいかないが不安がある

このような場合は、カバー工法も含めた検討が重要です。

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ガイソー平塚店では、葺き替え・カバー工法・塗装すべてを比較し、最適な工事をご提案しています。

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