【平塚市 軒天張り替え】工事費用と注意点
結論：平塚市の軒天張り替えは1㎡あたり約5,000〜12,000円前後、劣化放置は雨漏りやシロアリ被害の原因に
平塚市での軒天（のきてん）張り替え工事は、部分補修で1㎡あたり約5,000〜8,000円前後、全面張り替えで8,000〜12,000円前後が相場です。
面積30㎡程度の一般住宅では、合計15万〜35万円前後が費用目安になります。
軒天は屋根裏の湿気を外へ逃がす通気部分でもあり、潮風・湿気・台風時の吹き込みが多い平塚市では劣化が早い部位です。
放置すると、内部木材の腐食・カビ・シロアリ被害につながる恐れがあります。
軒天が劣化する主な原因
台風・豪雨による雨水の吹き込み
徳延・南金目などでは、風向きによって
軒天裏へ直接雨が吹き込むケースが見られます。
湿気と結露の滞留
富士見・袖ヶ浜など海沿い地区では、
潮風と湿気が混じり、軒内部で腐食やカビが進行しやすくなります。
経年劣化（10〜20年経過）
塗膜の剥がれ、ボードのたわみ、黒ずみ・シミが出始めたら
張り替え検討のタイミングです。
換気口の詰まり・通気不良
通気が滞ると軒内部が蒸れ、
カビ・虫害・木材腐食の温床になります。
軒天張り替えの工事内容と費用目安
| 工事内容 | 主な作業内容 | 費用目安（税込） | 備考 |
| 部分補修（1〜2㎡） | 腐食部切除＋新規ボード | 約10,000〜25,000円 | 小面積向け |
| 全面張り替え（20〜30㎡） | 既存撤去＋新設＋塗装 | 約150,000〜350,000円 | 一般住宅 |
| 通気口付き軒天へ交換 | 通気素材＋防湿処理 | 約180,000〜400,000円 | 湿気対策 |
| 防水塗装のみ | 塗膜補修 | 約30,000〜80,000円 | 初期劣化 |
平塚市での施工実例
富士見／築25年木造住宅
軒天腐食3㎡張り替え＋塗装仕上げ：約38,000円
徳延／台風被害で軒天破損
全面張り替え＋防湿仕様へ変更：約24万円（保険適用）
南金目／結露によるカビ再発
通気口付き軒天材へ交換＋塗装：約31万円
中原／外壁塗装と同時施工
全面張り替え＋足場共用で約18万円にコストダウン
専門家コメント
「軒天は“屋根の裏側”として軽視されがちですが、通気・防湿・防火という重要な役割を持っています。
平塚市のように湿気がこもりやすい地域では、10年を目安に点検することをおすすめします。
軽度の補修なら数万円で済みますが、腐食が広がると全交換＋下地補修で30万円以上になるケースもあります。」
— 株式会社 創新工業 代表取締役 秋山 智
FAQ（よくある質問）
- 軒天とはどこの部分ですか？
-
屋根の裏側（外壁と屋根の間）にある板で、通気・防水の役割を担います。
- 張り替え費用は？
-
部分補修は1〜3万円台、全面張り替えは15〜35万円前後です。
- 放置するとどうなりますか？
-
雨漏り・木材腐食・シロアリ被害につながる恐れがあります。
- 工期は？
-
部分補修は半日、全面張り替えは2〜3日程度です。
- 火災保険は使えますか？
-
台風・強風被害なら風災補償の対象になる場合があります。
- 長持ちする素材は？
-
ケイカル板や金属パネルが耐久性に優れています。
- 外壁塗装と同時施工はおすすめ？
-
足場費用を抑えられるためおすすめです。
- メンテナンス頻度は？
-
5〜10年ごとの点検・塗装が目安です。
- 海沿い（富士見・袖ヶ浜）の注意点は？
-
塩害により劣化が早く進むため、早めの点検が重要です。
- 見積もりは無料ですか？
-
はい。現地調査・見積もりとも無料です。
まとめ
・平塚市の軒天張り替えは1㎡あたり5,000〜12,000円前後
・部分補修は数万円、全面交換は15〜35万円前後
・放置すると雨漏り・カビ・シロアリ被害の原因
・外壁塗装と同時施工で足場費用を削減可能
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株式会社 創新工業（ガイソー平塚店）
代表取締役：秋山 智
所在地：〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮3丁目9−5
工事センター：〒259-1201 神奈川県平塚市南金目1766-1
FAX：0463-74-4660
