【平塚市 棟瓦漆喰崩れ】放置するとどうなる？修理費用は？

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棟瓦漆喰が崩れる主な原因

• 潮風による塩害
  　平塚市は湘南沿岸部に位置し、塩分を含む海風で漆喰が中性化・剥離しやすい。
  　
• 経年劣化
  　築15〜25年を過ぎると、漆喰の水分が抜けて脆くなり、ひび割れ・崩落が発生。
  　
• 台風・強風・地震などの外的要因
  　屋根棟の頂部は風圧を受けやすく、瓦のズレや棟瓦の歪みとともに漆喰がはがれる。
  　
• 施工不良や下地の弱り
  　漆喰の厚塗り・乾燥不足などで密着性が弱いと、数年で剥離が進行することも。
  

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放置による主な被害とリスク

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修理内容と費用の目安

工事内容	範囲	費用目安（税込）	工期
部分補修（詰め直し）	棟5〜10m	約10〜25万円	1〜2日
全面打ち替え	棟全体（20〜30m）	約30〜80万円	3〜4日
棟取り直し＋下地補修	棟全体＋下地交換	約60〜100万円	4〜6日

屋根形状・足場・瓦種類により変動あり。

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平塚市での具体事例

富士見／築28年の寄棟屋根

漆喰の崩れを放置し雨漏り発生。棟瓦取り直し＋新漆喰施工：約85万円

徳延／築22年の和瓦屋根

南面棟の漆喰剥離を早期補修。詰め直し工事：約18万円

南金目／台風後に棟崩れ発生

漆喰剥離＋瓦ズレ修正・補強金物交換：約72万円

中原／部分補修対応

棟5m詰め直し＋点検報告書提出：約15万円

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専門家コメント

「棟瓦の漆喰崩れは“雨漏りの入り口”です。
平塚市は風と塩害の影響が大きく、放置すると内部の葺き土が流れ、下地木材の腐食につながるケースが多いです。
早めの補修で費用を抑え、10年ごとの点検を習慣にすることをおすすめします。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

漆喰が少し剥がれただけなら様子見でも大丈夫？

いいえ。小さな剥がれでも内部への浸水が始まることがあります。早めの補修が安心です。

平塚市での補修費用相場は？

部分補修なら10〜25万円前後、全面補修は30〜80万円、棟取り直しを含むと60〜100万円前後です。

富士見エリアは他地域より被害が多い？

潮風が強く、漆喰の劣化・棟ズレの報告が多いエリアです。10年周期の点検が理想です。

台風被害は保険で直せますか？

風災と認定されれば保険適用可能です。施工業者が申請サポートを行う場合もあります。

棟瓦のズレも一緒に直した方がいい？

はい。漆喰崩れと同時にズレ補修を行うと再発防止につながります。

工事中は雨が降っても大丈夫？

基本的に晴天時に施工します。雨天時は防水シートで一時保護し、後日再開します。

崩れた漆喰をDIYで補修してもいい？

おすすめしません。既存漆喰を除去せずに上塗りすると、密着不良で数年以内に再剥離します。

工期はどのくらい？

部分補修で1〜2日、全面補修で3〜4日、棟取り直しを含む場合は4〜6日が目安です。

保証はつきますか？

はい。創新工業では工事内容に応じて最長20年の保証制度を設けています。

見積もりは無料ですか？

はい。無料現地調査・お見積り対応していますので、まずはご相談ください。

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まとめ

• 棟瓦漆喰の崩れを放置すると、雨漏り・瓦ずれ・下地腐食につながる
  
• 初期補修なら10〜25万円、放置すると60〜100万円まで膨らむことも
  
• 富士見・徳延・南金目など海風・台風の影響が強い地域では定期点検が重要
  
• 早期発見・専門業者の診断が修理費用を抑える最大のポイント
  

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株式会社 創新工業（ガイソー平塚店）
代表取締役：秋山 智
所在地：〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮3丁目9−5
工事センター：〒259-1201 神奈川県平塚市南金目1766-1
FAX：0463-74-4660