【平塚市 コロニアルクァッド】葺き替え費用の相場

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コロニアルクァッドの特徴と平塚市で選ばれる理由

• 防水性能の高さ
  　高密度化された無機塗膜が雨水の吸収を防止。潮風の塩分にも強い。
  　　
• 軽量設計（約5kg/㎡）
  　地震時の揺れを軽減し、平塚市の古い木造住宅でも施工しやすい。
  　　
• 高い耐候性
  　紫外線による退色やひび割れを防ぐ特殊コーティング仕上げ。
  　　
• 施工の柔軟性
  　既存スレートの上からカバー工法でも施工可能（条件付き）。
  　

特に海沿いの花水台・袖ヶ浜・龍城ケ丘エリアでは、塩害や湿気に強い屋根材として、コロニアルクァッドが多く採用されています。

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平塚市における葺き替え費用の目安

工事内容	主な作業内容	費用目安（税込）	備考
既存屋根撤去＋下地補修	古いスレート撤去・野地板交換	約20〜40万円	劣化度により変動
コロニアルクァッド本体施工	新規屋根材張り替え	約60〜90万円	30坪住宅想定
防水シート（ルーフィング）交換	耐久型ルーフィングへ更新	約10〜20万円	雨漏り予防
棟板金・雨押え交換	新規ガルバリウム仕上げ	約5〜10万円	台風対策
足場設置・撤去	仮設足場設置・安全養生	約15〜25万円	高所作業用

合計費用目安：約100万〜150万円前後（30坪住宅）
屋根形状・勾配・足場条件で費用は変動します。

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平塚市での施工実例

富士見／築25年スレート屋根葺き替え

コロニアルクァッド＋防水ルーフィング施工：約135万円

南金目／雨漏り補修を伴う葺き替え

下地交換＋葺き替えセット工事：約148万円

徳延／屋根塗装からの切替リフォーム

旧塗装撤去＋葺き替え：約115万円

中原／外壁塗装と同時施工

足場共用で約98万円にコストダウン

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専門家コメント

「コロニアルクァッドは“塩害地域でも10年以上安心できる屋根材”です。
平塚市は海沿いから内陸まで潮風の影響があり、金属屋根よりもクァッドのような無機系スレートが安定しています。

また、クァッドは軽量かつ施工性が高いため、カバー工法でも再施工が容易。
築20年以上の住宅では、葺き替え時に下地も点検することで、長期的に雨漏りを防止できます。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

コロニアルクァッドとはどんな屋根材ですか？

ケイミュー製の高耐候スレートで、防水・防汚・退色性能が強化された最新モデルです。

費用はいくらくらい？

30坪住宅で100万〜150万円前後が目安です。

カバー工法でも施工できますか？

はい。下地が健全であればカバー工法対応可能です。

放置したままだとどうなりますか？

旧スレートの劣化が進み、雨漏りや下地腐食の原因となります。

平塚市ではどんな劣化が多い？

潮風による塩害・紫外線による退色・台風による棟浮きが多く見られます。

メンテナンスは必要？

約10年ごとに点検と塗膜チェックを行うのが理想です。

工期はどのくらい？

通常の住宅で5〜7日程度です。

火災保険は使えますか？

台風や飛来物による破損・棟板金外れは保険対象となる場合があります。

他の屋根材より高いですか？

一般的なスレートよりはやや高めですが、メンテナンス頻度が少なく長期的に経済的です。

無料点検はありますか？

はい。創新工業では現地調査・お見積もり無料です。

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まとめ

• 平塚市でのコロニアルクァッド葺き替えは1㎡あたり8,000〜12,000円
  
• 30坪住宅では総額100万〜150万円前後が目安
  
• 主な劣化要因は潮風・紫外線・台風による損傷
  
• 軽量で高耐久な無機スレートが平塚エリアに最適
  

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株式会社 創新工業（ガイソー平塚店）
代表取締役：秋山 智
所在地：〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮3丁目9−5
工事センター：〒259-1201 神奈川県平塚市南金目1766-1
FAX：0463-74-4660