【平塚市 コロニアル屋根リフォーム】今選ぶべき商品は？

---

---

平塚市でコロニアル屋根が劣化しやすい理由

• 潮風による塩害・腐食
  　花水台・袖ヶ浜・龍城ケ丘など海沿い地域では塩分が塗膜を侵食。
  　
• 紫外線による退色・ひび割れ
  　南向き屋根は10年以内に表面劣化が始まる。
  　
• 台風・強風による浮きやズレ
  　棟板金や端部から雨水が侵入しやすい構造。
  　
• 湿気と結露による防水シートの劣化
  　特に富士見・南金目などでは湿度が高く、下地腐食を招く。

---

コロニアル屋根リフォームの種類と費用目安

工法	内容	費用目安（税込）	耐用年数	特徴
塗装リフォーム	高耐候塗料で表面保護	約40〜70万円（30坪）	約5〜10年	軽度劣化向け
カバー工法（重ね葺き）	既存屋根の上に新屋根材施工	約80〜120万円	約20〜30年	廃材少なく耐久性高
葺き替え工事	旧屋根撤去＋下地交換＋新規屋根	約100〜150万円	約30年以上	長期的に安心

平塚市では潮風環境のため、カバー工法または葺き替えが特におすすめです。

---

今選ぶべきおすすめ屋根材

コロニアルグラッサ（ケイミュー）

コロニアルクァッド（ケイミュー）

横暖ルーフ（ニチハ）

---

平塚市での施工実例

富士見／築25年屋根のカバー工法

　コロニアルクァッド＋防水ルーフィング施工：約112万円

南金目／スレート劣化に伴う葺き替え

　コロニアルグラッサ葺き替え：約138万円

徳延／塗装後の再劣化でリフォーム

　横暖ルーフカバー工法：約125万円

中原／外壁塗装と同時施工

　足場共用で約98万円にコストダウン

---

専門家コメント

「コロニアル屋根は“見た目がきれいでも中が傷んでいる”ことが多いです。
平塚市では塩害と紫外線の影響が強く、再塗装よりも新素材リフォームの方が長期的に経済的です。

特にコロニアルグラッサやクァッドは、塗装周期を半分以下にできる高耐久材です。
築20年以上経っている屋根では、カバー工法や葺き替えを選ぶのが賢明です。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

---

FAQ（よくある質問）

コロニアル屋根は塗装と葺き替えどちらがいい？

劣化が軽度なら塗装で対応可能ですが、10年以上経過している場合は葺き替えが確実です。

コロニアルグラッサとクァッドの違いは？

グラッサは無機塗膜で耐久重視、クァッドは軽量・防風重視です。

費用はいくら？

30坪の住宅で約100万〜150万円前後が目安です。

平塚市で多い屋根トラブルは？

塩害によるサビ・台風による棟板金の浮き・雨漏りが多いです。

工期はどのくらい？

葺き替えで約5〜7日、カバー工法で約4〜5日です。

火災保険で補償されますか？

はい。台風や飛来物による破損は風災補償の対象です。

メンテナンス周期は？

10年ごとの点検＋20年で再塗装または補修がおすすめです。

外壁と同時に施工すると安くなりますか？

はい。足場共用で10〜20万円ほど削減可能です。

カバー工法と葺き替えのどちらが多い？

平塚市では約6割がカバー工法、4割が葺き替えです。

無料点検はありますか？

はい。創新工業では現地調査・お見積もり無料です。

---

まとめ

• 平塚市では潮風・紫外線・台風対策に強い高耐久スレートが最適
  
• コロニアルグラッサ／クァッド／横暖ルーフが人気上位
  
• 費用は30坪住宅で約100万〜150万円前後
  
• 10年以上経過した屋根は塗装よりリフォームが長持ち
  

---

お問い合わせ先

🏠 地元密着！外壁塗装はガイソーにお任せ✨️
📞 フリーダイヤル：0120-502-887
☎️ 代表番号：0463-20-9038
🌐 公式サイト：https://www.gaiso-hiratsuka.co/
💬 LINE見積もり：https://www.soushin-ko.com/line/

株式会社 創新工業（ガイソー平塚店）
代表取締役：秋山 智
所在地：〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮3丁目9−5
工事センター：〒259-1201 神奈川県平塚市南金目1766-1
FAX：0463-74-4660