【平塚市 瓦屋根リフォーム】金属屋根への葺き替え費用は？

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平塚市の瓦屋根→金属屋根 葺き替え単価目安

工事項目	単価目安（平塚市）	備考
金属屋根本体＋施工	約5,600〜7,000円／㎡	ガルバリウム鋼板など
瓦撤去・廃材処理	約3,200円／㎡	瓦撤去＋処分費
下地補修（野地板増し張り）	約1,200〜1,500円／㎡	劣化状況により必要
防水シート（ルーフィング）	約600円／㎡	原則必須
足場・仮設	10万〜25万円前後（建物規模・形状により変動）	建物形状で変動
板金役物（棟・谷部など）	2,500〜5,000円／m	必須工事項目

合計目安：13,000〜18,000円／㎡
例）屋根面積100㎡ → 約130万〜180万円

屋根形状・勾配・下地劣化・足場条件により前後します。

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平塚市の施工事例

富士見エリア・築40年住宅

既存瓦屋根を撤去し、ガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」に全面葺き替え。
費用：約165万円（100㎡換算）／工期：約10日

四之宮エリア・築35年住宅

下地補修を行いながら金属屋根へ全面葺き替え。
費用：約150万円／工期：約12日

西真土エリア・築50年住宅

瓦撤去後、断熱材付き金属屋根を採用。
費用：約170万円／工期：約14日

費用・工期は建物条件により異なります。

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瓦屋根から金属屋根にするメリット

・軽量化で耐震性向上（瓦より大幅に軽量）
・防水・防錆性能の向上（最新ガルバリウム鋼板は耐久性が高い）
・メンテナンス周期が長い（瓦より補修頻度を抑えやすい）
・断熱・遮音性アップ（断熱材付き製品を選択した場合）

特に平塚市では、台風・強風・塩害対策として金属屋根を選ぶケースが増えています。

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注意点・費用が上がるケース

・下地（野地板）の劣化が進んでいる場合、補修費が増える
・屋根形状が複雑な場合、板金加工・足場費が上がる
・アスベスト含有瓦は撤去・処分費が割高になる場合がある
　(※アスベスト含有の可能性があるのは主に旧スレート屋根です。瓦屋根では稀で、通常該当しません)

見積もり時には、「瓦撤去費・下地補修費・足場費・板金役物」 が明細に含まれているか必ず確認しましょう。

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専門家コメント

「瓦から金属屋根への葺き替えは、軽量化による耐震性向上が最大のメリットです。
㎡あたり13,000〜17,000円を目安に、下地の状態を現地調査でしっかり確認することが成功のポイントです。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

平塚市で最安はいくらから可能？

条件が良い場合でも、13,000円／㎡前後が一つの目安です。

屋根100㎡の場合の総費用は？

約130万〜180万円が標準的です。

アスベスト含有瓦でも対応できる？

可能ですが、処分費が別途加算される場合があります。

工期はどれくらい？

7〜14日が目安です。

部分的な葺き替えは可能？

可能な場合もありますが、全面工事の方が長期的には安心です。

足場代は必ず必要？

多くの場合必要です。建物条件により不要なケースもあります。

火災保険は使える？

台風・突風など自然災害が原因の場合、申請可能なケースがあります。

富士見・四之宮・西真土でも対応可能？

はい、平塚市全域で対応しています。

保証期間は？

多くの業者が5〜10年程度の施工保証を設定していますが、材料保証とは別の場合があるため内容確認が重要です。

見積もりは無料？

平塚市内の多くの業者が無料調査・無料見積もりに対応しています。

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まとめ

・平塚市で瓦屋根から金属屋根への葺き替えは 13,000〜17,000円／㎡ が目安
・屋根100㎡なら 130万〜170万円前後
・軽量化・耐震性向上・メンテナンス性改善が大きなメリット
・見積もりでは撤去・下地・足場・板金の明細確認が重要

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株式会社 創新工業（ガイソー平塚店）
代表取締役：秋山 智
所在地：〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮3丁目9−5
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FAX：0463-74-4660